Høje Bøge Vej 12, st. 10., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 642 m²
Bebygget areal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.004 kr/m².1.325.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.170.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Bøge Vej 57, 1. 5700 Svendborg	77 m²	390 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	479 m	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	1,1 km	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Wandallsvej 35C, 2. mf 5700 Svendborg	38 m²	1,2 km	14-08-2026	595.000 kr.	15.658 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf 5700 Svendborg	41 m²	993 m	30-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	993 m	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Wandallsvej 35A, st. 3 5700 Svendborg	41 m²	1,2 km	18-08-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	1,2 km	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	710 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Wandallsvej 35A, 1. 1 5700 Svendborg	33 m²	1,2 km	01-06-2026	475.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu