Højdesvinget 5

Fritidshus · 84 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.601 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.158 kr/m².2.143.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.944.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,11 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2005Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdesvinget 21 3310 Ølsted	64 m²	177 m	27-07-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	163 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	281 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	384 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	417 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	109 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	618 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Langs Hegnet 12 3310 Ølsted	83 m²	631 m	14-07-2026	1.933.000 kr.	23.289 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	462 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	510 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu