Højdedraget 3L

Rækkehus · 139 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 222 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.737 kr/m².3.040.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 23.471 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering3.317.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
11. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.275.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2022aug.Ejerskifte3.365.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.398.000 kr.
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 3P 9530 Støvring	139 m²	25 m	13-08-2025	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Højdedraget 3R 9530 Støvring	139 m²	32 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Højdedraget 3T 9530 Støvring	139 m²	49 m	23-03-2024	3.537.500 kr.	25.450 kr./m²
Højdedraget 3C 9530 Støvring	139 m²	60 m	23-08-2025	2.925.000 kr.	21.043 kr./m²
Højdedraget 1K 9530 Støvring	140 m²	45 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Højdedraget 1M 9530 Støvring	140 m²	55 m	15-03-2025	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²
Mastrupvej 28 9530 Støvring	125 m²	850 m	08-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Mastrupvej 9 9530 Støvring	124 m²	817 m	27-07-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Mastrupvej 21 9530 Støvring	124 m²	825 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Høje Støvring 88 9530 Støvring	127 m²	1,1 km	25-08-2025	3.177.000 kr.	25.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu