Højdedraget 34, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.951 kr/m².1.161.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdedraget gns: 18.293 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering1.225.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,00 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2005Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 28 4793 Bogø By	59 m²	30 m	21-09-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Højdedraget 10 4793 Bogø By	81 m²	111 m	09-09-2026	1.010.000 kr.	12.469 kr./m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	57 m	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Højdedraget 8 4793 Bogø By	46 m²	99 m	21-02-2025	710.000 kr.	15.435 kr./m²
Højdedraget 17 4793 Bogø By	97 m²	175 m	23-04-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Højdedraget 54 4793 Bogø By	36 m²	43 m	17-06-2026	806.000 kr.	22.389 kr./m²
Østkildevej 11 4793 Bogø By	70 m²	171 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Tårnbakken 50 4793 Bogø By	70 m²	276 m	22-06-2025	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Møllebakken 19 4793 Bogø By	68 m²	353 m	05-05-2025	873.500 kr.	12.846 kr./m²
Tårnbakken 38 4793 Bogø By	67 m²	267 m	12-08-2024	1.095.000 kr.	16.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu