Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højdedraget 1

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.799 kr/m².2.165.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.323.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden mar. 2024
564k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.587.500 kr.I dag · vores estimat2.323.015 kr.Markedet · 1992567.714 kr.Markedet · 1993579.474 kr.Markedet · 1994705.012 kr.Markedet · 1995656.796 kr.Markedet · 1996778.512 kr.Markedet · 1997763.665 kr.Markedet · 1998773.661 kr.Markedet · 1999948.444 kr.Markedet · 2000957.411 kr.Markedet · 20011.028.118 kr.Markedet · 2002845.838 kr.Markedet · 20031.058.694 kr.Markedet · 2004936.684 kr.Markedet · 20051.213.926 kr.Markedet · 20061.542.912 kr.Markedet · 20071.654.338 kr.Markedet · 20081.872.780 kr.Markedet · 20091.982.001 kr.Markedet · 20101.791.489 kr.Markedet · 20111.674.183 kr.Markedet · 20121.350.783 kr.Markedet · 20131.313.004 kr.Markedet · 20141.355.781 kr.Markedet · 20151.810.011 kr.Markedet · 20161.678.005 kr.Markedet · 20171.640.814 kr.Markedet · 20181.788.843 kr.Markedet · 20191.779.729 kr.Markedet · 20202.199.708 kr.Markedet · 20212.397.276 kr.Markedet · 20222.263.359 kr.Markedet · 20232.403.744 kr.Markedet · 20242.339.799 kr.Markedet · 20252.375.520 kr.Markedet · 20262.472.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.587.500 kr.
I dag · vores estimat
2.323.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.587.500 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 20
8700 Horsens		140 m²160 m06-03-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Sommerlystgade 13
8700 Horsens		148 m²501 m05-03-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Danasvej 5
8700 Horsens		147 m²592 m31-08-20262.063.000 kr.14.034 kr./m²
Danasvej 21
8700 Horsens		149 m²511 m03-02-20241.300.000 kr.8.725 kr./m²
Overgade 41
8700 Horsens		135 m²62 m04-06-20261.570.000 kr.11.630 kr./m²
Nylandsalle 47
8700 Horsens		143 m²534 m16-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²
Solvangsalle 39
8700 Horsens		151 m²608 m31-10-20242.450.000 kr.16.225 kr./m²
Stadionsvej 22
8700 Horsens		141 m²524 m17-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Langmarksvej 74
8700 Horsens		148 m²843 m14-11-20231.750.000 kr.11.824 kr./m²
Håbetsvej 18
8700 Horsens		157 m²367 m16-01-20243.230.000 kr.20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden