Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Højbrogade 17, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.080 kr/m².2.332.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,92 pct. siden dec. 2016
209k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat2.010.371 kr.Markedet · 19921.395.733 kr.Markedet · 1993397.409 kr.Markedet · 1994766.979 kr.Markedet · 1995397.215 kr.Markedet · 1996501.393 kr.Markedet · 1997530.493 kr.Markedet · 1998395.275 kr.Markedet · 1999659.115 kr.Markedet · 20001.178.550 kr.Markedet · 2001559.690 kr.Markedet · 2002540.387 kr.Markedet · 20031.325.505 kr.Markedet · 2004680.746 kr.Markedet · 20051.174.185 kr.Markedet · 20061.251.591 kr.Markedet · 20071.436.085 kr.Markedet · 20082.214.607 kr.Markedet · 20092.497.459 kr.Markedet · 20101.099.689 kr.Markedet · 20112.248.363 kr.Markedet · 20122.157.183 kr.Markedet · 20131.140.526 kr.Markedet · 20141.835.143 kr.Markedet · 20151.494.285 kr.Markedet · 20161.645.508 kr.Markedet · 20171.259.448 kr.Markedet · 20181.155.173 kr.Markedet · 20191.542.106 kr.Markedet · 20201.756.088 kr.Markedet · 20211.728.152 kr.Markedet · 20224.080.887 kr.Markedet · 20231.111.717 kr.Markedet · 20242.263.301 kr.Markedet · 20251.204.740 kr.Markedet · 20261.359.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²46 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²46 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²311 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²366 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²438 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²791 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²825 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²825 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²863 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv
4800 Nykøbing F		97 m²1,4 km20-10-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden