Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Højbovej 5

Villa · 236 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2021. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.370 kr/m².5.979.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.999.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,21 pct. siden jan. 2021
1,2M3,4M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.800.000 kr.31. dec. 20224.700.000 kr.I dag · vores estimat7.999.974 kr.Markedet · 19921.518.424 kr.Markedet · 19931.517.480 kr.Markedet · 19941.348.504 kr.Markedet · 19951.782.272 kr.Markedet · 19962.229.728 kr.Markedet · 19972.111.256 kr.Markedet · 19983.210.544 kr.Markedet · 19992.542.192 kr.Markedet · 20002.135.564 kr.Markedet · 20012.999.088 kr.Markedet · 20023.183.640 kr.Markedet · 20033.259.160 kr.Markedet · 20044.043.152 kr.Markedet · 20054.092.948 kr.Markedet · 20064.568.724 kr.Markedet · 20076.369.404 kr.Markedet · 20084.988.568 kr.Markedet · 20093.789.452 kr.Markedet · 20103.743.196 kr.Markedet · 20114.038.432 kr.Markedet · 20124.146.284 kr.Markedet · 20134.227.704 kr.Markedet · 20144.136.608 kr.Markedet · 20154.558.812 kr.Markedet · 20165.118.132 kr.Markedet · 20175.670.372 kr.Markedet · 20185.733.856 kr.Markedet · 20196.280.668 kr.Markedet · 20206.542.156 kr.Markedet · 20216.734.260 kr.Markedet · 20227.773.368 kr.Markedet · 20236.866.184 kr.Markedet · 20246.998.108 kr.Markedet · 20257.568.284 kr.Markedet · 20269.361.884 kr.Markedet · 20278.152.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.999.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²994 m04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²101 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Højtoftevej 16
2600 Glostrup		200 m²177 m30-10-20248.200.000 kr.41.000 kr./m²
Nørre Alle 17
2600 Glostrup		284 m²71 m22-05-20244.025.000 kr.14.173 kr./m²
Duevej 21, st.
2600 Glostrup		255 m²1,1 km22-08-20247.850.000 kr.30.784 kr./m²
Nordvangs Alle 29
2600 Glostrup		263 m²821 m16-04-20244.400.000 kr.16.730 kr./m²
Østbrovej 22
2600 Glostrup		210 m²921 m20-10-20259.495.000 kr.45.214 kr./m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²195 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Rødkælkevej 12
2600 Glostrup		218 m²1,2 km03-06-20256.300.000 kr.28.899 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²373 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden