Højbovej 12

Rækkehus · 205 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 205 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.532 kr/m².4.571.700 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.704.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,38 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.704.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.390.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovej 10 2600 Glostrup	204 m²	10 m	16-10-2024	5.582.000 kr.	27.363 kr./m²
Lilliendalsvej 2 2600 Glostrup	176 m²	667 m	18-12-2023	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Mellemtoftevej 36 2600 Glostrup	128 m²	659 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	28.711 kr./m²
Anemonevej 29 2600 Glostrup	136 m²	1,1 km	24-06-2025	3.855.000 kr.	28.346 kr./m²
Rosenåen 13 2600 Glostrup	131 m²	1,1 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Krogengen 27 2600 Glostrup	138 m²	1,4 km	24-06-2025	5.195.000 kr.	37.645 kr./m²
Krogengen 37 2600 Glostrup	138 m²	1,5 km	26-03-2026	4.950.000 kr.	35.870 kr./m²
Gyvelvej 23 2600 Glostrup	125 m²	1,1 km	02-05-2024	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Stisager 9B 2600 Glostrup	150 m²	2,1 km	17-06-2026	6.710.000 kr.	44.733 kr./m²
Mejerihusene 5 2600 Glostrup	130 m²	1,5 km	11-11-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu