Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Højbovangen 11

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.768 kr/m².2.865.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbovangen gns: 23.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.761.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,49 pct. siden aug. 2010
277k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat2.761.290 kr.Markedet · 1992637.024 kr.Markedet · 1993493.000 kr.Markedet · 1994593.776 kr.Markedet · 1995557.192 kr.Markedet · 1996913.920 kr.Markedet · 1997658.240 kr.Markedet · 19981.025.712 kr.Markedet · 1999965.600 kr.Markedet · 20001.027.208 kr.Markedet · 2001788.664 kr.Markedet · 2002937.992 kr.Markedet · 20031.069.096 kr.Markedet · 20041.052.096 kr.Markedet · 20051.196.120 kr.Markedet · 20061.536.528 kr.Markedet · 20071.635.264 kr.Markedet · 20081.774.664 kr.Markedet · 20091.382.848 kr.Markedet · 20101.971.048 kr.Markedet · 20111.813.288 kr.Markedet · 20121.469.072 kr.Markedet · 20131.556.248 kr.Markedet · 20141.548.496 kr.Markedet · 20151.962.344 kr.Markedet · 20161.776.840 kr.Markedet · 20171.928.072 kr.Markedet · 20182.135.064 kr.Markedet · 20192.154.784 kr.Markedet · 20202.595.968 kr.Markedet · 20212.426.376 kr.Markedet · 20222.411.824 kr.Markedet · 20232.403.800 kr.Markedet · 20242.609.160 kr.Markedet · 20252.833.288 kr.Markedet · 20262.435.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²120 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²500 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²389 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²507 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²519 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Østervænget 6
9200 Aalborg SV		133 m²603 m28-02-20262.320.000 kr.17.444 kr./m²
Godtgemt 26
9200 Aalborg SV		137 m²741 m02-10-20252.130.000 kr.15.547 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²481 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Langholtvej 19
9200 Aalborg SV		135 m²798 m08-05-20252.895.000 kr.21.444 kr./m²
Lisedalsvej 12
9200 Aalborg SV		140 m²649 m08-10-20242.565.000 kr.18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden