Højbogårdsvej 10, Hassing

Villa · 72 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.030 kr/m².490.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering942.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,33 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2015 · Alm. Salg: 287.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg287.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundgårdsvej 8, Hassing 7755 Bedsted Thy	98 m²	1,7 km	28-04-2026	282.500 kr.	2.883 kr./m²
Stormgade 2 7755 Bedsted Thy	96 m²	2,1 km	23-01-2025	420.000 kr.	4.375 kr./m²
Stormgade 31 7755 Bedsted Thy	116 m²	1,8 km	08-10-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Åkandevej 9 7755 Bedsted Thy	112 m²	2,5 km	22-12-2024	300.000 kr.	2.679 kr./m²
Stormgade 49 7755 Bedsted Thy	120 m²	1,7 km	03-05-2025	585.000 kr.	4.875 kr./m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	2,5 km	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²
Møllestræde 5, Svankjær 7755 Bedsted Thy	54 m²	6,2 km	31-08-2025	610.000 kr.	11.296 kr./m²
Hvidbjerggårdsvej 3, Svankjær 7755 Bedsted Thy	90 m²	6,2 km	01-03-2026	360.000 kr.	4.000 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	1,8 km	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Hedegårdsvej 54, Svankjær 7755 Bedsted Thy	98 m²	6,5 km	19-10-2024	525.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu