Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Højbodalvej 37, Assentorp

Villa · 150 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 27.898 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
27898 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.986 kr/m².2.067.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.942.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,93 pct. siden jun. 2001
130k834k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat2.942.865 kr.Markedet · 1992732.150 kr.Markedet · 1993697.200 kr.Markedet · 1994543.150 kr.Markedet · 1995733.050 kr.Markedet · 1996560.550 kr.Markedet · 1997804.000 kr.Markedet · 1998933.900 kr.Markedet · 1999480.600 kr.Markedet · 20001.020.000 kr.Markedet · 20011.157.550 kr.Markedet · 20021.136.550 kr.Markedet · 20031.020.900 kr.Markedet · 20041.106.400 kr.Markedet · 20051.495.800 kr.Markedet · 20061.904.400 kr.Markedet · 20071.520.250 kr.Markedet · 20081.061.100 kr.Markedet · 20092.295.000 kr.Markedet · 20101.727.400 kr.Markedet · 20111.214.250 kr.Markedet · 20122.168.550 kr.Markedet · 2013713.700 kr.Markedet · 20141.045.050 kr.Markedet · 2015955.050 kr.Markedet · 2016933.000 kr.Markedet · 20171.288.350 kr.Markedet · 20181.221.300 kr.Markedet · 20191.314.600 kr.Markedet · 20201.573.350 kr.Markedet · 20211.770.300 kr.Markedet · 20221.555.050 kr.Markedet · 20231.546.350 kr.Markedet · 20241.816.350 kr.Markedet · 20251.857.150 kr.Markedet · 20261.712.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,7 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Maglebjergvej 15
4295 Stenlille		130 m²916 m26-08-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,4 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Slettebjergvej 22
4295 Stenlille		157 m²2,0 km18-02-20242.375.000 kr.15.127 kr./m²
Syrenvej 26
4295 Stenlille		148 m²2,3 km28-10-20251.590.000 kr.10.743 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²1,2 km14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Vibevej 10
4295 Stenlille		150 m²2,5 km06-02-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Slettebjergvej 30
4295 Stenlille		161 m²2,0 km24-01-20242.620.000 kr.16.273 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²2,3 km09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Øbrovej 9, st., Assentorp
4295 Stenlille		125 m²1,5 km05-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden