Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Højbjergvej 9, Gummerup

Landejendom · 221 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 55.730 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
55730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.619 kr/m².6.756.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)55730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.027.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,54 pct. siden jul. 2006
822k18,2M35,5M52,9M70,3M199419972001200520082011201520192022202510. jul. 20061.950.000 kr.I dag · vores estimat4.027.556 kr.Markedet · 19945.079.022 kr.Markedet · 19951.441.362 kr.Markedet · 19961.579.266 kr.Markedet · 1997822.341 kr.Markedet · 19982.174.640 kr.Markedet · 19992.535.091 kr.Markedet · 20013.846.947 kr.Markedet · 20022.104.804 kr.Markedet · 200310.004.670 kr.Markedet · 20051.129.752 kr.Markedet · 200610.966.241 kr.Markedet · 20078.070.699 kr.Markedet · 20086.952.218 kr.Markedet · 200910.349.209 kr.Markedet · 20102.527.577 kr.Markedet · 20111.537.497 kr.Markedet · 20132.611.778 kr.Markedet · 20142.180.165 kr.Markedet · 201531.012.267 kr.Markedet · 20173.222.843 kr.Markedet · 20181.648.660 kr.Markedet · 20192.072.096 kr.Markedet · 20206.058.715 kr.Markedet · 20212.117.622 kr.Markedet · 20228.247.499 kr.Markedet · 202310.894.637 kr.Markedet · 20248.758.230 kr.Markedet · 20252.411.331 kr.Markedet · 202670.260.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2006 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²2,5 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²1,1 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²1,4 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²1,3 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²3,9 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²3,8 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²2,3 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²5,0 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²5,3 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²5,3 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden