Højbjerggårdsvej 43, Øverød

Villa · 187 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 592 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 592 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 187 m².10.012.167 kr.
2Vores vurdering8.198.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,38 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1996 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.198.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjerggårdsvej 35, Øverød 2840 Holte	191 m²	88 m	17-01-2025	8.700.000 kr.	45.550 kr./m²
Oksemosen 14, Øverød 2840 Holte	190 m²	132 m	23-03-2025	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød 2840 Holte	184 m²	276 m	15-09-2024	9.500.000 kr.	51.630 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød 2840 Holte	184 m²	388 m	31-01-2026	9.475.000 kr.	51.495 kr./m²
Bøgholmen 21 2840 Holte	184 m²	424 m	30-03-2026	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²
Elverbo 15, Øverød 2840 Holte	186 m²	549 m	09-02-2026	8.700.000 kr.	46.774 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød 2840 Holte	180 m²	299 m	06-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	255 m	02-03-2025	8.590.000 kr.	48.531 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød 2840 Holte	190 m²	655 m	14-11-2023	8.450.000 kr.	44.474 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød 2840 Holte	190 m²	729 m	17-03-2024	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu