Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Højbjerg Vang 62, Øverød

Rækkehus · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 51.938 kr/m² × 165 m².8.569.770 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.024.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden apr. 2024
1,1M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20247.050.000 kr.I dag · vores estimat8.024.845 kr.Markedet · 19921.507.770 kr.Markedet · 19931.204.335 kr.Markedet · 19941.856.250 kr.Markedet · 19951.525.920 kr.Markedet · 19961.720.785 kr.Markedet · 19971.880.175 kr.Markedet · 19982.306.370 kr.Markedet · 19992.323.695 kr.Markedet · 20002.528.790 kr.Markedet · 20013.083.850 kr.Markedet · 20023.263.535 kr.Markedet · 20033.654.420 kr.Markedet · 20043.268.980 kr.Markedet · 20053.873.210 kr.Markedet · 20066.336.825 kr.Markedet · 20076.394.905 kr.Markedet · 20088.034.840 kr.Markedet · 20093.991.020 kr.Markedet · 20104.710.750 kr.Markedet · 20114.956.930 kr.Markedet · 20124.568.520 kr.Markedet · 20134.852.980 kr.Markedet · 20144.442.295 kr.Markedet · 20155.080.515 kr.Markedet · 20164.905.945 kr.Markedet · 20175.750.745 kr.Markedet · 20185.742.165 kr.Markedet · 20196.023.325 kr.Markedet · 20205.927.130 kr.Markedet · 20216.635.805 kr.Markedet · 20228.849.280 kr.Markedet · 20237.519.050 kr.Markedet · 20246.837.105 kr.Markedet · 20258.055.960 kr.Markedet · 20268.575.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.024.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjerg Vang 44, Øverød
2840 Holte		165 m²83 m25-05-20259.700.000 kr.58.788 kr./m²
Højbjerg Vang 50, Øverød
2840 Holte		166 m²84 m18-06-20257.550.000 kr.45.482 kr./m²
Gassehaven 116, Gl Holte
2840 Holte		156 m²1,4 km07-02-20258.750.000 kr.56.090 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²1,9 km09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Kikhanebakken 135, Gl Holte
2840 Holte		158 m²1,8 km17-11-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²2,0 km15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Ørnebakken 24, Gl Holte
2840 Holte		150 m²1,6 km07-12-20237.250.000 kr.48.333 kr./m²
Gassehaven 65, Gl Holte
2840 Holte		148 m²1,5 km02-06-20246.275.000 kr.42.399 kr./m²
Kuben 1, Øverød
2840 Holte		134 m²830 m13-08-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Gassehaven 58, Gl Holte
2840 Holte		148 m²1,5 km28-01-20266.600.000 kr.44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden