Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Højbjerg Vang 50, Øverød

Rækkehus · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.087.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 51.938 kr/m² × 166 m².8.621.708 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.188.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden aug. 2025
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20257.550.000 kr.I dag · vores estimat8.188.598 kr.Markedet · 19921.516.908 kr.Markedet · 19931.211.634 kr.Markedet · 19941.867.500 kr.Markedet · 19951.535.168 kr.Markedet · 19961.731.214 kr.Markedet · 19971.891.570 kr.Markedet · 19982.320.348 kr.Markedet · 19992.337.778 kr.Markedet · 20002.544.116 kr.Markedet · 20013.102.540 kr.Markedet · 20023.283.314 kr.Markedet · 20033.676.568 kr.Markedet · 20043.288.792 kr.Markedet · 20053.896.684 kr.Markedet · 20066.375.230 kr.Markedet · 20076.433.662 kr.Markedet · 20088.083.536 kr.Markedet · 20094.015.208 kr.Markedet · 20104.739.300 kr.Markedet · 20114.986.972 kr.Markedet · 20124.596.208 kr.Markedet · 20134.882.392 kr.Markedet · 20144.469.218 kr.Markedet · 20155.111.306 kr.Markedet · 20164.935.678 kr.Markedet · 20175.785.598 kr.Markedet · 20185.776.966 kr.Markedet · 20196.059.830 kr.Markedet · 20205.963.052 kr.Markedet · 20216.676.022 kr.Markedet · 20228.902.912 kr.Markedet · 20237.564.620 kr.Markedet · 20246.878.542 kr.Markedet · 20258.104.784 kr.Markedet · 20268.627.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.188.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjerg Vang 44, Øverød
2840 Holte		165 m²57 m25-05-20259.700.000 kr.58.788 kr./m²
Højbjerg Vang 62, Øverød
2840 Holte		165 m²84 m31-03-20247.050.000 kr.42.727 kr./m²
Gassehaven 116, Gl Holte
2840 Holte		156 m²1,5 km07-02-20258.750.000 kr.56.090 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²1,8 km09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²2,0 km15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Kikhanebakken 135, Gl Holte
2840 Holte		158 m²1,9 km17-11-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Kuben 1, Øverød
2840 Holte		134 m²881 m13-08-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Gassehaven 65, Gl Holte
2840 Holte		148 m²1,6 km02-06-20246.275.000 kr.42.399 kr./m²
Ørnebakken 24, Gl Holte
2840 Holte		150 m²1,7 km07-12-20237.250.000 kr.48.333 kr./m²
Gassehaven 58, Gl Holte
2840 Holte		148 m²1,6 km28-01-20266.600.000 kr.44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden