Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Højager 10, Vejenbrød

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1036 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.845 kr/m².4.032.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.626.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,49 pct. siden jun. 1997
450k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19971.219.000 kr.I dag · vores estimat3.626.431 kr.Markedet · 1992542.868 kr.Markedet · 1993449.844 kr.Markedet · 1994537.396 kr.Markedet · 1995879.852 kr.Markedet · 1996917.700 kr.Markedet · 19971.170.552 kr.Markedet · 1998928.188 kr.Markedet · 19991.279.080 kr.Markedet · 20001.289.112 kr.Markedet · 20011.379.628 kr.Markedet · 20021.462.392 kr.Markedet · 20031.508.334 kr.Markedet · 20041.737.702 kr.Markedet · 20051.740.324 kr.Markedet · 20062.497.854 kr.Markedet · 20072.671.932 kr.Markedet · 20082.137.500 kr.Markedet · 20091.806.330 kr.Markedet · 20102.007.084 kr.Markedet · 20112.093.838 kr.Markedet · 20121.937.202 kr.Markedet · 20131.810.434 kr.Markedet · 20141.849.422 kr.Markedet · 20151.862.760 kr.Markedet · 20161.867.434 kr.Markedet · 20172.259.024 kr.Markedet · 20182.488.164 kr.Markedet · 20192.423.526 kr.Markedet · 20202.268.486 kr.Markedet · 20212.918.856 kr.Markedet · 20223.498.204 kr.Markedet · 20233.219.930 kr.Markedet · 20243.085.866 kr.Markedet · 20253.554.976 kr.Markedet · 20264.197.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1997 · Alm. Salg
1.219.000 kr.
I dag · vores estimat
3.626.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, tinglyst skøde1.219.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 15, Vejenbrød
2980 Kokkedal		172 m²78 m27-02-20254.470.000 kr.25.988 kr./m²
Højager 19, Vejenbrød
2980 Kokkedal		203 m²101 m03-01-20245.495.000 kr.27.069 kr./m²
Rosenhaven 205
2980 Kokkedal		112 m²1,6 km20-01-20243.100.000 kr.27.679 kr./m²
Enebærhaven 121
2980 Kokkedal		112 m²1,7 km14-04-20253.400.000 kr.30.357 kr./m²
Græsager 411
2980 Kokkedal		111 m²2,1 km19-02-20263.845.000 kr.34.640 kr./m²
Bygvænget 282
2980 Kokkedal		114 m²2,3 km20-02-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Rosenhaven 507
2980 Kokkedal		122 m²1,8 km10-02-20254.330.000 kr.35.492 kr./m²
Kornager 405
2980 Kokkedal		122 m²1,9 km14-05-20244.750.000 kr.38.934 kr./m²
Bygvænget 105
2980 Kokkedal		110 m²2,2 km01-11-20243.935.000 kr.35.773 kr./m²
Bygvænget 403
2980 Kokkedal		110 m²2,3 km29-09-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden