Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Høgstedvej 15

Villa · 72 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.371 kr/m².701.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering728.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,98 pct. siden feb. 2020
253k419k585k751k917k19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020450.000 kr.I dag · vores estimat728.930 kr.Markedet · 1992333.216 kr.Markedet · 1993300.024 kr.Markedet · 1994346.536 kr.Markedet · 1995368.568 kr.Markedet · 1996385.560 kr.Markedet · 1997381.960 kr.Markedet · 1998371.880 kr.Markedet · 1999508.680 kr.Markedet · 2000468.072 kr.Markedet · 2001468.648 kr.Markedet · 2002447.048 kr.Markedet · 2003455.832 kr.Markedet · 2004438.048 kr.Markedet · 2005514.296 kr.Markedet · 2006472.896 kr.Markedet · 2007556.056 kr.Markedet · 2008673.560 kr.Markedet · 2009612.288 kr.Markedet · 2010549.144 kr.Markedet · 2011591.912 kr.Markedet · 2012531.288 kr.Markedet · 2013599.976 kr.Markedet · 2014457.704 kr.Markedet · 2015503.496 kr.Markedet · 2016461.880 kr.Markedet · 2017502.920 kr.Markedet · 2018642.024 kr.Markedet · 2019435.312 kr.Markedet · 2020664.560 kr.Markedet · 2021738.288 kr.Markedet · 2022691.416 kr.Markedet · 2023686.520 kr.Markedet · 2024745.920 kr.Markedet · 2025789.840 kr.Markedet · 2026682.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
728.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²216 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²609 m20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²234 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²539 m16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²
Florvej 6
9900 Frederikshavn		74 m²659 m26-05-2026720.000 kr.9.730 kr./m²
Olfert Fischers Vej 6
9900 Frederikshavn		75 m²613 m21-04-2026745.000 kr.9.933 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²94 m10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²888 m08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²
Agnethevej 42
9900 Frederikshavn		70 m²949 m10-06-2026695.000 kr.9.929 kr./m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²506 m12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden