Høgildvej 10, Grønhøj, 7470 Karup J — Villa · 140 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.364 kr/m².1.077.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering980.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,18 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1981dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgildvej 31, Høgild 7470 Karup J	213 m²	4,6 km	18-12-2025	1.920.000 kr.	9.014 kr./m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj 7470 Karup J	95 m²	1,1 km	02-05-2024	315.000 kr.	3.316 kr./m²
Trehusevej 6, Frederiks 7470 Karup J	147 m²	3,4 km	13-02-2024	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Parkalle 13, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	3,5 km	14-05-2025	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks 7470 Karup J	145 m²	3,6 km	09-05-2025	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Trehusevej 2A, Frederiks 7470 Karup J	125 m²	3,2 km	13-02-2025	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks 7470 Karup J	136 m²	3,8 km	01-02-2026	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks 7470 Karup J	140 m²	4,1 km	11-11-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Skovvej 48, Frederiks 7470 Karup J	139 m²	4,2 km	26-02-2024	1.070.000 kr.	7.698 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	3,8 km	21-11-2025	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu