Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Høghus 28

Villa · 184 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.929 kr/m².4.071.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøghus gns: 24.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.548.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden sep. 2024
326k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20244.570.000 kr.I dag · vores estimat4.548.466 kr.Markedet · 1992943.736 kr.Markedet · 19931.102.528 kr.Markedet · 19941.046.960 kr.Markedet · 19951.006.848 kr.Markedet · 19961.069.960 kr.Markedet · 19971.059.472 kr.Markedet · 19981.113.384 kr.Markedet · 19991.561.056 kr.Markedet · 20001.522.048 kr.Markedet · 20011.482.672 kr.Markedet · 20021.691.696 kr.Markedet · 20031.699.240 kr.Markedet · 20041.667.408 kr.Markedet · 20052.029.888 kr.Markedet · 20062.126.856 kr.Markedet · 20072.208.368 kr.Markedet · 20082.500.744 kr.Markedet · 20092.736.448 kr.Markedet · 20102.360.536 kr.Markedet · 20112.323.184 kr.Markedet · 20121.943.224 kr.Markedet · 20132.318.400 kr.Markedet · 20141.274.568 kr.Markedet · 20151.898.696 kr.Markedet · 20161.971.376 kr.Markedet · 20172.222.168 kr.Markedet · 20182.348.208 kr.Markedet · 20192.572.872 kr.Markedet · 20202.760.000 kr.Markedet · 20213.048.696 kr.Markedet · 20224.114.240 kr.Markedet · 20233.111.808 kr.Markedet · 20243.634.552 kr.Markedet · 20253.523.968 kr.Markedet · 20263.806.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.548.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høghus 14
8300 Odder		179 m²56 m08-12-20244.415.000 kr.24.665 kr./m²
Høghus 111
8300 Odder		170 m²297 m27-10-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²
Høghus 34
8300 Odder		161 m²70 m28-04-20244.100.000 kr.25.466 kr./m²
Høghus 20
8300 Odder		160 m²105 m09-09-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²
Høghus 10
8300 Odder		158 m²46 m17-04-20253.698.000 kr.23.405 kr./m²
Høghus 60
8300 Odder		151 m²209 m15-09-20243.525.000 kr.23.344 kr./m²
Høghus 46
8300 Odder		220 m²103 m15-11-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Høghus 24
8300 Odder		140 m²51 m25-02-20243.398.000 kr.24.271 kr./m²
Vesterhåb 13
8300 Odder		185 m²303 m05-11-20253.900.000 kr.21.081 kr./m²
Hørkærs Ager 3
8300 Odder		182 m²292 m03-08-20254.825.000 kr.26.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden