Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Høghus 111

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
939 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.214 kr/m².4.043.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøghus gns: 24.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.195.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden jan. 2026
301k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.195.869 kr.Markedet · 1992871.930 kr.Markedet · 19931.018.640 kr.Markedet · 1994967.300 kr.Markedet · 1995973.080 kr.Markedet · 1996988.550 kr.Markedet · 1997978.860 kr.Markedet · 19981.028.670 kr.Markedet · 19991.442.280 kr.Markedet · 20001.406.240 kr.Markedet · 20011.369.860 kr.Markedet · 20021.562.980 kr.Markedet · 20031.569.950 kr.Markedet · 20041.534.080 kr.Markedet · 20051.822.570 kr.Markedet · 20062.235.840 kr.Markedet · 20072.231.250 kr.Markedet · 20082.310.470 kr.Markedet · 20092.528.240 kr.Markedet · 20102.180.930 kr.Markedet · 20112.146.420 kr.Markedet · 20121.795.370 kr.Markedet · 20132.142.000 kr.Markedet · 20141.177.590 kr.Markedet · 20151.764.090 kr.Markedet · 20161.821.380 kr.Markedet · 20172.090.490 kr.Markedet · 20182.185.180 kr.Markedet · 20192.377.110 kr.Markedet · 20202.533.170 kr.Markedet · 20212.807.720 kr.Markedet · 20223.801.200 kr.Markedet · 20232.875.040 kr.Markedet · 20243.360.390 kr.Markedet · 20253.303.610 kr.Markedet · 20263.500.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.195.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høghus 34
8300 Odder		161 m²236 m28-04-20244.100.000 kr.25.466 kr./m²
Høghus 20
8300 Odder		160 m²254 m09-09-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²
Høghus 14
8300 Odder		179 m²317 m08-12-20244.415.000 kr.24.665 kr./m²
Høghus 10
8300 Odder		158 m²344 m17-04-20253.698.000 kr.23.405 kr./m²
Høghus 28
8300 Odder		184 m²302 m20-06-20244.570.000 kr.24.837 kr./m²
Høghus 60
8300 Odder		151 m²94 m15-09-20243.525.000 kr.23.344 kr./m²
Høghus 2
8300 Odder		152 m²342 m06-03-20254.400.000 kr.28.947 kr./m²
Høghus 24
8300 Odder		140 m²277 m25-02-20243.398.000 kr.24.271 kr./m²
Høghus 46
8300 Odder		220 m²200 m15-11-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Hørkærs Ager 22
8300 Odder		172 m²251 m10-03-20253.775.000 kr.21.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden