Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Høghus 60

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.795 kr/m².3.991.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøghus gns: 24.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 355% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.865.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden jun. 2017
267k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017775.000 kr.31. dec. 20243.525.000 kr.I dag · vores estimat3.865.919 kr.Markedet · 1992774.479 kr.Markedet · 1993904.792 kr.Markedet · 1994859.190 kr.Markedet · 1995826.272 kr.Markedet · 1996878.065 kr.Markedet · 1997869.458 kr.Markedet · 1998913.701 kr.Markedet · 19991.281.084 kr.Markedet · 20001.249.072 kr.Markedet · 20011.216.758 kr.Markedet · 20021.388.294 kr.Markedet · 20031.394.485 kr.Markedet · 20041.368.362 kr.Markedet · 20051.665.832 kr.Markedet · 20061.745.409 kr.Markedet · 20071.812.302 kr.Markedet · 20082.052.241 kr.Markedet · 20092.245.672 kr.Markedet · 20101.937.179 kr.Markedet · 20111.906.526 kr.Markedet · 20121.594.711 kr.Markedet · 20131.902.600 kr.Markedet · 20141.045.977 kr.Markedet · 20151.558.169 kr.Markedet · 20161.617.814 kr.Markedet · 20171.823.627 kr.Markedet · 20181.927.062 kr.Markedet · 20192.111.433 kr.Markedet · 20202.265.000 kr.Markedet · 20212.501.919 kr.Markedet · 20223.376.360 kr.Markedet · 20232.553.712 kr.Markedet · 20242.982.703 kr.Markedet · 20252.891.952 kr.Markedet · 20263.123.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.865.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018775.000 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høghus 10
8300 Odder		158 m²250 m17-04-20253.698.000 kr.23.405 kr./m²
Høghus 20
8300 Odder		160 m²163 m09-09-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²
Høghus 34
8300 Odder		161 m²142 m28-04-20244.100.000 kr.25.466 kr./m²
Høghus 24
8300 Odder		140 m²184 m25-02-20243.398.000 kr.24.271 kr./m²
Høghus 111
8300 Odder		170 m²89 m27-10-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²
Høghus 14
8300 Odder		179 m²223 m08-12-20244.415.000 kr.24.665 kr./m²
Høghus 28
8300 Odder		184 m²209 m20-06-20244.570.000 kr.24.837 kr./m²
Høghus 46
8300 Odder		220 m²110 m15-11-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Rønhøjs Ager 7
8300 Odder		151 m²237 m13-07-20253.680.000 kr.24.371 kr./m²
Hørkærs Ager 40
8300 Odder		157 m²343 m18-05-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden