Menu
For mæglere Log ind
Høgevej 8
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Høgevej 8

Villa · 145 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
948 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.202 kr/m².1.307.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.371.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,28 pct. siden okt. 2021
437k735k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.371.672 kr.Markedet · 1992603.345 kr.Markedet · 1993619.295 kr.Markedet · 1994702.815 kr.Markedet · 1995610.305 kr.Markedet · 1996697.740 kr.Markedet · 1997686.430 kr.Markedet · 1998770.675 kr.Markedet · 1999900.740 kr.Markedet · 2000641.190 kr.Markedet · 2001708.035 kr.Markedet · 2002857.965 kr.Markedet · 2003896.245 kr.Markedet · 2004983.390 kr.Markedet · 2005954.100 kr.Markedet · 20061.154.925 kr.Markedet · 20071.023.265 kr.Markedet · 20081.584.125 kr.Markedet · 20091.144.775 kr.Markedet · 20101.358.795 kr.Markedet · 20111.273.535 kr.Markedet · 20121.253.090 kr.Markedet · 20131.290.210 kr.Markedet · 20141.165.945 kr.Markedet · 20151.157.245 kr.Markedet · 20161.380.980 kr.Markedet · 2017904.655 kr.Markedet · 20181.127.375 kr.Markedet · 20191.110.410 kr.Markedet · 20201.465.805 kr.Markedet · 20211.402.440 kr.Markedet · 20221.195.525 kr.Markedet · 20231.518.730 kr.Markedet · 20241.336.610 kr.Markedet · 20251.374.600 kr.Markedet · 20261.627.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²45 m16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Høgevej 16
8500 Grenaa		100 m²82 m29-04-20241.100.000 kr.11.000 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²45 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Vibevej 11
8500 Grenaa		147 m²344 m22-09-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Enghegnet 1
8500 Grenaa		144 m²494 m15-05-2024845.000 kr.5.868 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²85 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Enghegnet 21
8500 Grenaa		140 m²376 m23-06-20251.098.000 kr.7.843 kr./m²
Enghavevej 24
8500 Grenaa		150 m²416 m23-05-2024915.000 kr.6.100 kr./m²
Engdalen 23
8500 Grenaa		148 m²594 m06-08-20251.798.000 kr.12.149 kr./m²
Ålunden 34
8500 Grenaa		145 m²794 m05-12-20232.195.000 kr.15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden