Menu
For mæglere Log ind
Fuglevænget 66B
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Fuglevænget 66B

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 420.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
2862 m²
Bebygget areal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
415.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.172 kr/m².496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 6.579 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 7.462 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering426.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 68B
8500 Grenaa		53 m²7 m25-03-2024400.000 kr.7.547 kr./m²
Fuglevænget 76D
8500 Grenaa		53 m²61 m05-03-2026305.000 kr.5.755 kr./m²
Fuglevænget 19, 2. th.
8500 Grenaa		76 m²422 m30-07-2026475.000 kr.6.250 kr./m²
Fuglevænget 21, st. th
8500 Grenaa		76 m²427 m10-12-2023495.000 kr.6.513 kr./m²
Fuglevænget 31, 2. tv
8500 Grenaa		88 m²367 m09-06-2025800.000 kr.9.091 kr./m²
Fuglevænget 31, 2. th
8500 Grenaa		88 m²367 m07-12-2024665.000 kr.7.557 kr./m²
Fuglevænget 29, 2. th
8500 Grenaa		88 m²386 m21-01-2026575.000 kr.6.534 kr./m²
Vestervej 1, st. 4
8500 Grenaa		53 m²1,2 km12-03-2026400.000 kr.7.547 kr./m²
Vestervej 1, st. 4.
8500 Grenaa		53 m²1,2 km13-03-2026400.000 kr.7.547 kr./m²
Bavnehøjvej 4, 2. tv
8500 Grenaa		61 m²1,5 km16-01-2024450.000 kr.7.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden