Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Høgevej 7B

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².1.311.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden apr. 2025
362k608k855k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.298.119 kr.Markedet · 1992499.320 kr.Markedet · 1993512.520 kr.Markedet · 1994581.640 kr.Markedet · 1995505.080 kr.Markedet · 1996577.440 kr.Markedet · 1997568.080 kr.Markedet · 1998637.800 kr.Markedet · 1999745.440 kr.Markedet · 2000530.640 kr.Markedet · 2001585.960 kr.Markedet · 2002710.040 kr.Markedet · 2003741.720 kr.Markedet · 2004813.840 kr.Markedet · 2005789.600 kr.Markedet · 2006955.800 kr.Markedet · 2007846.840 kr.Markedet · 20081.311.000 kr.Markedet · 2009947.400 kr.Markedet · 20101.124.520 kr.Markedet · 20111.053.960 kr.Markedet · 20121.037.040 kr.Markedet · 20131.067.760 kr.Markedet · 2014964.920 kr.Markedet · 2015957.720 kr.Markedet · 20161.142.880 kr.Markedet · 2017748.680 kr.Markedet · 2018933.000 kr.Markedet · 2019918.960 kr.Markedet · 20201.213.080 kr.Markedet · 20211.160.640 kr.Markedet · 2022989.400 kr.Markedet · 20231.256.880 kr.Markedet · 20241.106.160 kr.Markedet · 20251.137.600 kr.Markedet · 20261.347.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 16
8500 Grenaa		100 m²79 m29-04-20241.100.000 kr.11.000 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²50 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²461 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Åboulevarden 7
8500 Grenaa		127 m²139 m07-05-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Engdalen 29
8500 Grenaa		121 m²543 m01-07-20241.380.000 kr.11.405 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 32
8500 Grenaa		120 m²637 m25-01-20261.499.000 kr.12.492 kr./m²
Engdalen 24
8500 Grenaa		117 m²531 m08-02-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Klostervej 9
8500 Grenaa		124 m²553 m30-03-20261.495.000 kr.12.056 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 6
8500 Grenaa		122 m²719 m02-01-20251.400.000 kr.11.475 kr./m²
Mågevej 25
8500 Grenaa		111 m²377 m26-03-2025895.000 kr.8.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden