Høgevej 6, Indelukket

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 60 m².1.378.020 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.325.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 686.012 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.435.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2004aug.Ejerskifte686.012 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	60 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	65 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	69 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	175 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	163 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	321 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	341 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Mejsevej 10 4550 Asnæs	62 m²	276 m	28-10-2023	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	174 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	145 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu