Høgevej 6, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.525 kr/m².2.119.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.240.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 2 4671 Strøby	82 m²	64 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	420 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	358 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Nattergalevej 30 4671 Strøby	94 m²	599 m	04-07-2025	1.937.500 kr.	20.612 kr./m²
Duevej 10 4671 Strøby	86 m²	93 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	91 m²	722 m	31-10-2026	1.655.000 kr.	18.187 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	91 m²	722 m	21-07-2026	1.655.000 kr.	18.187 kr./m²
Sneppevej 9 4671 Strøby	86 m²	304 m	18-08-2026	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	135 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	689 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu