Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Høgevej 6

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.457 kr/m².6.231.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 40.631 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.662.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+538,40 pct. siden feb. 1999
955k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19991.043.557 kr.8. jul. 19991.043.556 kr.I dag · vores estimat6.662.064 kr.Markedet · 19921.010.496 kr.Markedet · 19931.166.296 kr.Markedet · 19941.356.752 kr.Markedet · 19951.342.768 kr.Markedet · 19961.457.376 kr.Markedet · 19971.556.784 kr.Markedet · 19981.967.032 kr.Markedet · 19992.191.992 kr.Markedet · 20002.235.160 kr.Markedet · 20011.976.912 kr.Markedet · 20022.470.000 kr.Markedet · 20032.394.456 kr.Markedet · 20042.673.072 kr.Markedet · 20052.883.896 kr.Markedet · 20064.279.256 kr.Markedet · 20074.074.208 kr.Markedet · 20083.805.624 kr.Markedet · 20093.297.488 kr.Markedet · 20103.114.784 kr.Markedet · 20113.461.344 kr.Markedet · 20123.617.752 kr.Markedet · 20132.845.592 kr.Markedet · 20143.732.056 kr.Markedet · 20153.235.776 kr.Markedet · 20164.013.560 kr.Markedet · 20174.170.728 kr.Markedet · 20184.054.904 kr.Markedet · 20194.334.280 kr.Markedet · 20205.059.168 kr.Markedet · 20215.615.032 kr.Markedet · 20225.542.528 kr.Markedet · 20235.083.032 kr.Markedet · 20246.471.552 kr.Markedet · 20256.341.288 kr.Markedet · 20266.916.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
1.043.557 kr.
8. jul. 1999 · Alm. Salg
1.043.556 kr.
I dag · vores estimat
6.662.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.043.556 kr.
  • feb.Ejerskifte1.043.557 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 3
2970 Hørsholm		154 m²30 m24-10-20245.575.000 kr.36.201 kr./m²
Høgevej 4
2970 Hørsholm		132 m²27 m24-07-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
Høgevej 2
2970 Hørsholm		214 m²50 m06-01-20268.695.000 kr.40.631 kr./m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²73 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Kokkedalsvej 30B
2970 Hørsholm		152 m²224 m16-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Ravnevej 19
2970 Hørsholm		150 m²234 m08-10-20245.885.000 kr.39.233 kr./m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²150 m10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²
Kokkedalsvej 20F
2970 Hørsholm		155 m²242 m14-05-20267.057.000 kr.45.529 kr./m²
Fuglemosevej 15
2970 Hørsholm		158 m²236 m12-11-20246.900.000 kr.43.671 kr./m²
Møllevej 2
2970 Hørsholm		158 m²266 m07-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden