Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Høgevej 3

Villa · 96 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.050 kr/m².2.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 15.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.483.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 6B
3390 Hundested		182 m²45 m10-03-20242.845.000 kr.15.632 kr./m²
Høgevej 6A
3390 Hundested		182 m²71 m20-06-20262.675.000 kr.14.698 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9
3390 Hundested		97 m²65 m27-05-20262.095.000 kr.21.598 kr./m²
Musvitvej 14
3390 Hundested		94 m²159 m05-07-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Svalevej 10
3390 Hundested		96 m²486 m13-07-20253.595.000 kr.37.448 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²366 m26-07-20262.395.000 kr.24.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²366 m28-01-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Uglevej 7
3390 Hundested		92 m²211 m29-08-20262.595.000 kr.28.207 kr./m²
Uglevej 7
3390 Hundested		92 m²211 m12-12-20231.995.000 kr.21.685 kr./m²
Ørnevej 12
3390 Hundested		101 m²254 m23-02-20241.465.000 kr.14.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden