Høgevænget 3

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.148 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.268 kr/m².3.829.177 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevænget gns: 22.588 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.905.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,52 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2005Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	229 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	165 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	231 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	453 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	501 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	256 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	438 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	658 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	804 m	31-05-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	804 m	09-04-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu