Høgevænget 22

Villa · 175 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.872 kr/m².4.914.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevænget gns: 22.588 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering5.659.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,03 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.659.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	81 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	478 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Storkevej 24 4040 Jyllinge	174 m²	617 m	01-10-2024	3.930.000 kr.	22.586 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	500 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	656 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	539 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	590 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	458 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Dalengen 14 4040 Jyllinge	175 m²	800 m	29-05-2024	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	819 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu