Høgevænget 16, Snestrup

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 124 m².2.492.772 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.711.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,81 pct. siden nov. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1988 · Alm. Salg: 603.000 kr.
9. maj 2024 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
jun.Ejerskifte
2024majSolgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2020majEjerskifte
1988nov.Ejerskifte603.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	31 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup 5210 Odense NV	158 m²	24 m	07-12-2023	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	274 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	214 m	12-11-2024	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Tornskadevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	131 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	396 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	205 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	337 m	16-12-2025	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Ørnevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	337 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	130 m²	225 m	30-09-2024	2.580.000 kr.	19.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu