Høgeleddet 7, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².858.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering858.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,10 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 134.355 kr.
I dag · vores estimat: 858.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte
2000sep.Solgt, andet134.355 kr.
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	329 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	357 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Bogfinkestræde 2 4220 Korsør	63 m²	370 m	20-08-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Korsnæbbet 11 4220 Korsør	66 m²	541 m	27-04-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	431 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	133 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	184 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	259 m	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²
Sandløbernæsset 14 4220 Korsør	61 m²	384 m	12-08-2024	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	178 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu