Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Høeghsmindevej 61

Villa · 153 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
10.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.769 kr/m².10.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøeghsmindevej gns: 56.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.103.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,25 pct. siden apr. 2002
1,2M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20021.250.000 kr.I dag · vores estimat11.103.079 kr.Markedet · 19921.171.215 kr.Markedet · 19931.185.750 kr.Markedet · 19941.165.707 kr.Markedet · 19951.229.661 kr.Markedet · 19961.540.710 kr.Markedet · 19971.882.971 kr.Markedet · 19981.954.728 kr.Markedet · 19992.165.256 kr.Markedet · 20002.297.142 kr.Markedet · 20012.697.084 kr.Markedet · 20022.301.579 kr.Markedet · 20032.798.523 kr.Markedet · 20042.887.110 kr.Markedet · 20053.695.256 kr.Markedet · 20065.302.674 kr.Markedet · 20073.926.439 kr.Markedet · 20084.415.274 kr.Markedet · 20094.362.795 kr.Markedet · 20104.679.964 kr.Markedet · 20114.590.000 kr.Markedet · 20124.441.896 kr.Markedet · 20134.826.691 kr.Markedet · 20144.814.604 kr.Markedet · 20155.003.253 kr.Markedet · 20165.608.521 kr.Markedet · 20176.032.637 kr.Markedet · 20186.787.692 kr.Markedet · 20196.557.121 kr.Markedet · 20207.581.762 kr.Markedet · 20218.673.264 kr.Markedet · 20229.758.340 kr.Markedet · 20238.322.282 kr.Markedet · 20248.407.809 kr.Markedet · 20259.166.536 kr.Markedet · 202610.353.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.103.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 13
2820 Gentofte		151 m²562 m02-10-202410.400.000 kr.68.874 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²428 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²269 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Høeghsmindevej 63C
2820 Gentofte		82 m²67 m16-05-20244.650.000 kr.56.707 kr./m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²409 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²607 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²338 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²
Brødhøj 1
2820 Gentofte		152 m²801 m07-07-202611.300.000 kr.74.342 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²487 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²548 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden