Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Høeghs Alle 5

Villa · 232 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 660 m², 9 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.650 kr/m².15.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøeghs gns: 84.485 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.810.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,14 pct. siden jan. 2008
1,8M5,9M10,1M14,2M18,4M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20086.200.000 kr.I dag · vores estimat16.810.417 kr.Markedet · 19921.775.960 kr.Markedet · 19931.798.000 kr.Markedet · 19941.767.608 kr.Markedet · 19951.864.584 kr.Markedet · 19962.336.240 kr.Markedet · 19972.855.224 kr.Markedet · 19982.964.032 kr.Markedet · 19993.283.264 kr.Markedet · 20003.483.248 kr.Markedet · 20014.089.696 kr.Markedet · 20023.489.976 kr.Markedet · 20034.243.512 kr.Markedet · 20044.377.840 kr.Markedet · 20055.603.264 kr.Markedet · 20068.040.656 kr.Markedet · 20075.953.816 kr.Markedet · 20086.695.056 kr.Markedet · 20096.615.480 kr.Markedet · 20107.096.416 kr.Markedet · 20116.960.000 kr.Markedet · 20126.735.424 kr.Markedet · 20137.318.904 kr.Markedet · 20147.300.576 kr.Markedet · 20157.586.632 kr.Markedet · 20168.504.424 kr.Markedet · 20179.147.528 kr.Markedet · 201810.292.448 kr.Markedet · 20199.942.824 kr.Markedet · 202011.496.528 kr.Markedet · 202113.151.616 kr.Markedet · 202214.796.960 kr.Markedet · 202312.619.408 kr.Markedet · 202412.749.096 kr.Markedet · 202513.899.584 kr.Markedet · 202615.699.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
16.810.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghs Alle 3
2820 Gentofte		164 m²21 m21-05-202616.010.000 kr.97.622 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²418 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²563 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²373 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²499 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²640 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²570 m14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²570 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²693 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²545 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden