Høeghs Alle 2, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1914
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 127 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.501 kr/m².6.844.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.824.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,82 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.824.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adolphsvej 66, st. th 2820 Gentofte	111 m²	915 m	29-09-2025	5.850.000 kr.	52.703 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th 2820 Gentofte	111 m²	976 m	07-02-2024	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th 2820 Gentofte	111 m²	976 m	07-12-2023	6.700.000 kr.	60.360 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th 2820 Gentofte	112 m²	968 m	06-03-2025	7.750.000 kr.	69.196 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th 2820 Gentofte	112 m²	973 m	08-09-2025	8.900.000 kr.	79.464 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th 2820 Gentofte	107 m²	1,4 km	21-10-2025	3.595.000 kr.	33.598 kr./m²
Adolphsvej 7, 1. 2820 Gentofte	89 m²	78 m	14-07-2026	11.500.000 kr.	129.213 kr./m²
C L Ibsens Vej 17, st. 2820 Gentofte	105 m²	1,3 km	21-01-2025	5.400.000 kr.	51.429 kr./m²
Kongelysvej 6A, st. 2820 Gentofte	105 m²	1,5 km	24-09-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th 2820 Gentofte	117 m²	915 m	15-10-2024	5.750.000 kr.	49.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu