Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Høedvej 29, Høed

Landejendom · 106 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 45.421 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
45421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.885 kr/m².2.403.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)45421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.780.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden jun. 2021
394k8,7M17,0M25,4M33,7M199419972001200520082011201520192022202528. jun. 20211.505.000 kr.I dag · vores estimat1.780.505 kr.Markedet · 19942.436.092 kr.Markedet · 1995691.332 kr.Markedet · 1996757.476 kr.Markedet · 1997394.426 kr.Markedet · 19981.043.040 kr.Markedet · 19991.215.926 kr.Markedet · 20011.845.142 kr.Markedet · 20021.009.544 kr.Markedet · 20034.798.620 kr.Markedet · 2005541.872 kr.Markedet · 20065.259.826 kr.Markedet · 20073.871.014 kr.Markedet · 20083.334.548 kr.Markedet · 20094.963.874 kr.Markedet · 20101.212.322 kr.Markedet · 2011737.442 kr.Markedet · 20131.252.708 kr.Markedet · 20141.045.690 kr.Markedet · 201514.874.662 kr.Markedet · 20171.545.798 kr.Markedet · 2018790.760 kr.Markedet · 2019993.856 kr.Markedet · 20202.905.990 kr.Markedet · 20211.015.692 kr.Markedet · 20223.955.814 kr.Markedet · 20235.225.482 kr.Markedet · 20244.200.780 kr.Markedet · 20251.156.566 kr.Markedet · 202633.699.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2021 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg		103 m²6,2 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²3,1 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²1,3 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Holtevej 13, Holte
5620 Glamsbjerg		78 m²8,5 km21-12-2023561.000 kr.7.192 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²8,8 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²7,6 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²8,8 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²4,3 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²4,5 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²8,9 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden