Høedvej 27A, Flemløse

Rækkehus · 74 m² · bygget 1727

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 5.655 m², 3 værelser, opført i 1727, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 803 m²
Bebygget areal: 803 m²
Grundareal: 5655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.654 kr/m².1.060.000 kr.
2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.654.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,34 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1998 · Alm. Salg: 523.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt på tvangsauktion523.000 kr.
1992Ombygning
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelvænget 12, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	72 m²	2,1 km	15-03-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Vinkelvej 1A, Flemløse 5620 Glamsbjerg	85 m²	2,4 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Vinkelvej 1B, Flemløse 5620 Glamsbjerg	85 m²	2,4 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Glenshøjparken 10 5620 Glamsbjerg	76 m²	6,0 km	26-12-2024	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Havrevænget 17 5620 Glamsbjerg	68 m²	6,7 km	31-01-2024	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Lindevænget 6B 5620 Glamsbjerg	56 m²	6,1 km	17-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu