Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Høbjergvej 6, Trørød

Villa · 116 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.481 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1481 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 116 m².6.298.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.867.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,05 pct. siden okt. 2003
722k2,5M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.966.667 kr.I dag · vores estimat7.867.565 kr.Markedet · 1992814.784 kr.Markedet · 1993722.332 kr.Markedet · 1994966.628 kr.Markedet · 19951.491.412 kr.Markedet · 19961.573.540 kr.Markedet · 19971.237.372 kr.Markedet · 19981.207.908 kr.Markedet · 19991.208.256 kr.Markedet · 20001.455.684 kr.Markedet · 20011.455.104 kr.Markedet · 20021.847.416 kr.Markedet · 20032.161.196 kr.Markedet · 20042.170.708 kr.Markedet · 20052.879.700 kr.Markedet · 20063.771.740 kr.Markedet · 20077.788.588 kr.Markedet · 20083.480.000 kr.Markedet · 20092.806.504 kr.Markedet · 20103.407.036 kr.Markedet · 20112.247.732 kr.Markedet · 20122.437.392 kr.Markedet · 20132.832.604 kr.Markedet · 20143.786.820 kr.Markedet · 20153.407.036 kr.Markedet · 20163.540.668 kr.Markedet · 20174.118.000 kr.Markedet · 20183.589.388 kr.Markedet · 20194.669.116 kr.Markedet · 20204.588.844 kr.Markedet · 20215.385.068 kr.Markedet · 20225.764.736 kr.Markedet · 20235.051.104 kr.Markedet · 20245.432.628 kr.Markedet · 20256.111.924 kr.Markedet · 20267.391.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.966.667 kr.
I dag · vores estimat
7.867.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.966.667 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²114 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²566 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Frydenlund Park 65
2950 Vedbæk		118 m²555 m26-06-20257.250.000 kr.61.441 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²693 m20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Rundforbivej 45, Trørød
2950 Vedbæk		103 m²295 m24-04-20255.400.000 kr.52.427 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²1,2 km26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²576 m20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²
Skovringen 17
2950 Vedbæk		134 m²498 m31-10-20258.550.000 kr.63.806 kr./m²
Frydenlund Park 49
2950 Vedbæk		133 m²656 m27-03-20267.950.000 kr.59.774 kr./m²
Frydenlundsvej 94, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²689 m27-04-20256.885.000 kr.51.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden