Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Hoddemarkvej 16, Hodde

Villa · 291 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 3.915 m², 7 værelser, opført i 1885, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
3915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.034 kr/m².1.411.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.495.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,41 pct. siden mar. 2014
275k4,5M8,6M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2014320.000 kr.I dag · vores estimat3.495.728 kr.Markedet · 19921.692.456 kr.Markedet · 1993838.662 kr.Markedet · 1994714.405 kr.Markedet · 1995954.189 kr.Markedet · 19961.041.489 kr.Markedet · 1997887.259 kr.Markedet · 19981.008.897 kr.Markedet · 19991.194.555 kr.Markedet · 20001.455.000 kr.Markedet · 20012.083.560 kr.Markedet · 20021.701.186 kr.Markedet · 2003662.025 kr.Markedet · 2004346.581 kr.Markedet · 20051.397.964 kr.Markedet · 20061.102.017 kr.Markedet · 20071.622.907 kr.Markedet · 20081.519.602 kr.Markedet · 20092.435.379 kr.Markedet · 20102.920.476 kr.Markedet · 20112.101.602 kr.Markedet · 20121.047.018 kr.Markedet · 2013918.978 kr.Markedet · 20141.284.183 kr.Markedet · 20151.393.308 kr.Markedet · 20161.140.138 kr.Markedet · 20173.116.901 kr.Markedet · 20181.819.914 kr.Markedet · 20191.265.850 kr.Markedet · 20201.697.403 kr.Markedet · 20211.810.893 kr.Markedet · 20221.629.309 kr.Markedet · 20231.693.620 kr.Markedet · 20242.470.008 kr.Markedet · 20253.509.751 kr.Markedet · 20261.804.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2014 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.495.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2014mar.Solgt på tvangsauktion320.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grødevej 1
6823 Ansager		235 m²3,7 km07-04-20251.630.000 kr.6.936 kr./m²
Lindegade 5B
6823 Ansager		228 m²3,8 km13-07-2025450.000 kr.1.974 kr./m²
Præstevangen 14
6823 Ansager		210 m²4,0 km10-07-20251.115.000 kr.5.310 kr./m²
Åparken 16
6823 Ansager		200 m²4,1 km19-03-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²
Fuglebakken 5
6823 Ansager		175 m²4,3 km30-05-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Kløvermarken 5
6823 Ansager		153 m²3,7 km16-06-2024995.000 kr.6.503 kr./m²
Vinkelvej 26
6823 Ansager		169 m²4,2 km10-03-20252.598.000 kr.15.373 kr./m²
Egedalen 29
6823 Ansager		160 m²4,0 km20-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Søndergade 22
6823 Ansager		148 m²3,8 km18-03-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Østergade 30
6823 Ansager		147 m²4,2 km23-04-2025775.000 kr.5.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden