Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Hobrovej 7, Løgsted

Landejendom · 295 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 10.444 m², 10 værelser, opført i 1887, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
10444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.035 kr/m².8.485.844 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2010+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.079.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,99 pct. siden mar. 2012
142k27,2M54,2M81,2M108,2M1993199720032007201120152019202313. mar. 20121.025.000 kr.31. jul. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat5.079.756 kr.Markedet · 19934.361.575 kr.Markedet · 19943.371.555 kr.Markedet · 199512.551.660 kr.Markedet · 19961.475.000 kr.Markedet · 19971.081.470 kr.Markedet · 19993.146.765 kr.Markedet · 20013.662.720 kr.Markedet · 20028.850.000 kr.Markedet · 20035.015.000 kr.Markedet · 20042.129.900 kr.Markedet · 200510.184.580 kr.Markedet · 20069.463.305 kr.Markedet · 20072.773.590 kr.Markedet · 200838.825.245 kr.Markedet · 20092.950.000 kr.Markedet · 20101.989.480 kr.Markedet · 20112.103.055 kr.Markedet · 20122.884.510 kr.Markedet · 20133.080.685 kr.Markedet · 20143.106.940 kr.Markedet · 20151.865.580 kr.Markedet · 20165.322.095 kr.Markedet · 2017734.255 kr.Markedet · 20184.737.110 kr.Markedet · 20197.798.325 kr.Markedet · 20203.328.485 kr.Markedet · 202121.347.085 kr.Markedet · 20222.631.400 kr.Markedet · 202318.134.240 kr.Markedet · 20242.017.800 kr.Markedet · 202513.357.600 kr.Markedet · 20263.933.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2012 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.079.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2012mar.Solgt på tvangsauktion1.025.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²2,0 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²1,8 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²4,1 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²3,0 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²5,0 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²2,2 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²5,5 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²6,5 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²7,0 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²7,6 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden