Hobrovej 67, Vilsted

Villa · 105 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.838 kr/m².833.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.326.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,42 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg312.500 kr.
1991sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 145, Vilsted 9670 Løgstør	194 m²	503 m	20-03-2025	1.760.000 kr.	9.072 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	4,2 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Borregårdsvej 9, Overlade 9670 Løgstør	102 m²	5,6 km	29-04-2025	350.000 kr.	3.431 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	4,7 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	3,7 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Rugmarken 68 9670 Løgstør	101 m²	6,0 km	08-07-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
Møgelhøjvej 20, Oudrup 9670 Løgstør	100 m²	6,2 km	15-05-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Violvej 2B 9670 Løgstør	100 m²	6,4 km	07-11-2024	450.000 kr.	4.500 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 8A 9670 Løgstør	103 m²	6,8 km	01-02-2024	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Hasselvænget 14A 9670 Løgstør	115 m²	6,2 km	17-07-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu