Hobrovej 66, Virksund

Villa · 142 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.757 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.059 kr/m².1.000.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.675.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,31 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2018 · Alm. Salg: 318.884 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, andet318.884 kr.
1999jul.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 25, Lund 7840 Højslev	231 m²	3,2 km	16-06-2025	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²
Sundvej 4A, Virksund 7840 Højslev	108 m²	219 m	03-12-2025	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Bøstrupvej 7, Lund 7840 Højslev	79 m²	2,5 km	27-01-2025	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	6,1 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	5,9 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	5,3 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	5,9 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	5,7 km	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	5,6 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	5,5 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu