Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Hobrovej 221, Øster Falde

Landejendom · 202 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 5.103 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
5103 m²
Indbygget garage
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.747 kr/m².4.682.844 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.442.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,64 pct. siden dec. 1994
97k18,6M37,1M55,6M74,1M1993199720032007201120152019202326. dec. 1994425.000 kr.I dag · vores estimat2.442.202 kr.Markedet · 19932.986.570 kr.Markedet · 19942.308.658 kr.Markedet · 19958.594.696 kr.Markedet · 19961.010.000 kr.Markedet · 1997740.532 kr.Markedet · 19992.154.734 kr.Markedet · 20012.508.032 kr.Markedet · 20026.060.000 kr.Markedet · 20033.434.000 kr.Markedet · 20041.458.440 kr.Markedet · 20056.973.848 kr.Markedet · 20066.479.958 kr.Markedet · 20071.899.204 kr.Markedet · 200826.585.422 kr.Markedet · 20092.020.000 kr.Markedet · 20101.362.288 kr.Markedet · 20111.440.058 kr.Markedet · 20121.975.156 kr.Markedet · 20132.109.486 kr.Markedet · 20142.127.464 kr.Markedet · 20151.277.448 kr.Markedet · 20163.644.282 kr.Markedet · 2017502.778 kr.Markedet · 20183.243.716 kr.Markedet · 20195.339.870 kr.Markedet · 20202.279.166 kr.Markedet · 202114.617.326 kr.Markedet · 20221.801.840 kr.Markedet · 202312.417.344 kr.Markedet · 20241.381.680 kr.Markedet · 20259.146.560 kr.Markedet · 20262.693.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1994 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²4,1 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²3,4 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²5,7 km26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²5,3 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²5,4 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²3,9 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Hornbækvej 22, Hornbæk
9670 Løgstør		101 m²3,1 km20-10-2026550.000 kr.5.446 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²5,6 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²5,6 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²5,1 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden