Menu
For mæglere Log ind
Hobrovej 220, Gravlev
B

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hobrovej 220, Gravlev

Landejendom · 260 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 32.050 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
32050 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.216 kr/m².3.306.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.877.720 kr.

{'label': 'Udbudspris 116% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 5.100.000 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1988jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²471 m30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²1,0 km23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²
Stubberupvej 38, Aarestrup
9520 Skørping		220 m²4,1 km27-10-20253.900.000 kr.17.727 kr./m²
Haverslevvej 58, Aarestrup
9520 Skørping		178 m²3,6 km01-05-20251.400.000 kr.7.865 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²5,1 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup
9520 Skørping		150 m²3,9 km25-09-20252.570.000 kr.17.133 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²5,1 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²7,1 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²9,7 km17-06-20261.640.000 kr.8.367 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum
9520 Skørping		266 m²12,6 km30-11-20253.625.000 kr.13.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden