Stendalsvej 1, 9520 Skørping — Villa · 120 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 524 m², opført i 2024. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.793 kr/m².1.999.500 kr.
2Vores vurdering2.162.076 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.301.629 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 3, Rebild 9520 Skørping	121 m²	278 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	322 m	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	229 m	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	248 m	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	45 m	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	197 m	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	476 m	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Stentoften 36, Rebild 9520 Skørping	106 m²	563 m	21-04-2024	2.275.000 kr.	21.462 kr./m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	136 m²	542 m	02-05-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	376 m	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu