Menu
For mæglere Log ind
Gravlevvej 14, Gravlev
A2015

Prisvurdering · 9520 Skørping

Gravlevvej 14, Gravlev

Villa · 168 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 6.041 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 9.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
6041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.852 kr/m².2.741.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.488.949 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.800.000 kr / Estimat: 5.338.279 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravlevvej 16B, Gravlev
9520 Skørping		178 m²50 m07-08-20244.550.000 kr.25.562 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev
9520 Skørping		147 m²388 m20-08-20243.405.000 kr.23.163 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev
9520 Skørping		140 m²958 m16-02-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild
9520 Skørping		160 m²2,3 km07-09-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild
9520 Skørping		160 m²2,3 km15-09-20241.800.000 kr.11.250 kr./m²
Rebild Hedevej 12
9520 Skørping		158 m²2,4 km01-09-20252.425.000 kr.15.348 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild
9520 Skørping		157 m²2,4 km14-10-20242.535.000 kr.16.146 kr./m²
Anemonevej 5, Rebild
9520 Skørping		157 m²2,4 km13-05-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev
9520 Skørping		134 m²1,5 km05-02-20242.875.000 kr.21.455 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild
9520 Skørping		148 m²2,3 km17-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden