Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hobro Landevej 124, Sjørring

Landejendom · 354 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 354 m², grund på 38.950 m², 14 værelser, opført i 1909, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
354 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
38950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.710 kr/m².7.076.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk354 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.815.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,48 pct. siden jul. 2020
240k11,0M21,8M32,6M43,3M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20202.492.000 kr.I dag · vores estimat6.815.009 kr.Markedet · 199218.317.376 kr.Markedet · 19935.057.244 kr.Markedet · 19943.025.638 kr.Markedet · 19955.900.118 kr.Markedet · 19962.025.234 kr.Markedet · 19972.458.176 kr.Markedet · 19982.989.176 kr.Markedet · 19994.701.120 kr.Markedet · 2000797.562 kr.Markedet · 20013.602.658 kr.Markedet · 20022.193.384 kr.Markedet · 20035.539.038 kr.Markedet · 20043.117.678 kr.Markedet · 200510.022.802 kr.Markedet · 20064.937.592 kr.Markedet · 200712.795.684 kr.Markedet · 20084.687.668 kr.Markedet · 20097.585.866 kr.Markedet · 20103.655.050 kr.Markedet · 20114.372.254 kr.Markedet · 20122.703.144 kr.Markedet · 20136.652.014 kr.Markedet · 20142.571.102 kr.Markedet · 20153.560.178 kr.Markedet · 20168.778.138 kr.Markedet · 20172.333.922 kr.Markedet · 20183.530.442 kr.Markedet · 20194.026.396 kr.Markedet · 20203.326.892 kr.Markedet · 20215.779.758 kr.Markedet · 20224.926.264 kr.Markedet · 202343.334.202 kr.Markedet · 20245.169.108 kr.Markedet · 202512.899.406 kr.Markedet · 20265.164.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg
2.492.000 kr.
I dag · vores estimat
6.815.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.492.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²10,3 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²1,1 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²5,3 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²3,5 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²5,6 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²8,6 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²6,9 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²7,7 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²8,3 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²10,0 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden