Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hjulbjergvej 5B

Villa · 150 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.690 kr/m².6.598.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulbjergvej gns: 36.644 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.074.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,04 pct. siden jul. 2008
832k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20082.150.000 kr.I dag · vores estimat7.074.333 kr.Markedet · 1992959.400 kr.Markedet · 1993900.300 kr.Markedet · 19941.156.500 kr.Markedet · 19951.105.050 kr.Markedet · 19961.172.250 kr.Markedet · 19971.498.500 kr.Markedet · 19981.603.800 kr.Markedet · 19991.464.750 kr.Markedet · 20001.563.600 kr.Markedet · 20011.583.700 kr.Markedet · 20021.529.550 kr.Markedet · 20032.001.900 kr.Markedet · 20041.842.150 kr.Markedet · 20052.396.100 kr.Markedet · 20062.658.000 kr.Markedet · 20074.473.300 kr.Markedet · 20083.232.500 kr.Markedet · 20092.795.850 kr.Markedet · 20103.422.100 kr.Markedet · 20113.185.850 kr.Markedet · 20123.124.950 kr.Markedet · 20133.844.350 kr.Markedet · 20143.338.700 kr.Markedet · 20153.564.300 kr.Markedet · 20163.573.600 kr.Markedet · 20173.770.550 kr.Markedet · 20184.216.650 kr.Markedet · 20194.527.900 kr.Markedet · 20204.677.750 kr.Markedet · 20215.835.450 kr.Markedet · 20225.672.100 kr.Markedet · 20235.562.450 kr.Markedet · 20246.976.650 kr.Markedet · 20256.049.500 kr.Markedet · 20267.207.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.074.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulbjergvej 5A
8270 Højbjerg		162 m²36 m14-06-20246.250.000 kr.38.580 kr./m²
Hjulbjergvej 139
8270 Højbjerg		206 m²592 m08-05-20257.150.000 kr.34.709 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²261 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Niels Bjerres Vej 42
8270 Højbjerg		148 m²280 m24-04-20256.225.000 kr.42.061 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 17
8270 Højbjerg		144 m²109 m23-05-20245.550.000 kr.38.542 kr./m²
Harald Giersings Allé 6
8270 Højbjerg		150 m²622 m21-02-20256.600.000 kr.44.000 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²461 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Provsteparkvej 24
8270 Højbjerg		152 m²627 m07-09-20256.100.000 kr.40.132 kr./m²
Hortensiavej 9
8270 Højbjerg		146 m²633 m10-02-20267.213.000 kr.49.404 kr./m²
M.C. Holsts Vej 18
8270 Højbjerg		152 m²769 m15-11-20246.350.000 kr.41.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden