Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hjulbjergvej 56

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.250 kr/m².6.525.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulbjergvej gns: 36.644 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.233.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,23 pct. siden aug. 1996
910k3,1M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202427. aug. 1996930.000 kr.I dag · vores estimat6.233.103 kr.Markedet · 19921.048.944 kr.Markedet · 1993984.328 kr.Markedet · 19941.264.440 kr.Markedet · 19951.208.188 kr.Markedet · 19961.281.660 kr.Markedet · 19971.638.360 kr.Markedet · 19981.753.488 kr.Markedet · 19991.601.460 kr.Markedet · 20001.709.536 kr.Markedet · 20011.731.512 kr.Markedet · 20021.672.308 kr.Markedet · 20032.188.744 kr.Markedet · 20042.014.084 kr.Markedet · 20052.619.736 kr.Markedet · 20062.906.080 kr.Markedet · 20074.890.808 kr.Markedet · 20083.534.200 kr.Markedet · 20093.056.796 kr.Markedet · 20103.741.496 kr.Markedet · 20113.483.196 kr.Markedet · 20123.416.612 kr.Markedet · 20134.203.156 kr.Markedet · 20143.650.312 kr.Markedet · 20153.896.968 kr.Markedet · 20163.907.136 kr.Markedet · 20174.122.468 kr.Markedet · 20184.610.204 kr.Markedet · 20194.950.504 kr.Markedet · 20205.114.340 kr.Markedet · 20216.380.092 kr.Markedet · 20226.201.496 kr.Markedet · 20236.081.612 kr.Markedet · 20247.627.804 kr.Markedet · 20256.614.120 kr.Markedet · 20267.880.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1996 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
6.233.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, familiehandel930.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulbjergvej 5A
8270 Højbjerg		162 m²635 m14-06-20246.250.000 kr.38.580 kr./m²
Hjulbjergvej 139
8270 Højbjerg		206 m²124 m08-05-20257.150.000 kr.34.709 kr./m²
Reinettevej 8
8270 Højbjerg		165 m²338 m10-11-20256.850.000 kr.41.515 kr./m²
Filippavej 18
8270 Højbjerg		162 m²295 m01-07-20245.310.000 kr.32.778 kr./m²
Bushøjvej 256
8270 Højbjerg		164 m²430 m18-11-20244.995.000 kr.30.457 kr./m²
Snebærvej 30
8270 Højbjerg		159 m²208 m27-01-20256.198.000 kr.38.981 kr./m²
Hortensiavej 21
8270 Højbjerg		170 m²281 m24-05-20256.900.000 kr.40.588 kr./m²
Provsteparkvej 24
8270 Højbjerg		152 m²123 m07-09-20256.100.000 kr.40.132 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²386 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²425 m22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden