Hjortøvej 6

Villa · 155 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.699 kr/m².2.572.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortøvej gns: 22.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²+33,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.075.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
Bygget
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortøvej 14 4652 Hårlev	146 m²	85 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Hjortøvej 2 4652 Hårlev	143 m²	48 m	04-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Fejøvej 12 4652 Hårlev	157 m²	278 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Messingvænget 1 4652 Hårlev	157 m²	572 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Plantagevej 3 4652 Hårlev	155 m²	746 m	01-03-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Hyldevænget 9 4652 Hårlev	154 m²	870 m	09-06-2024	2.453.000 kr.	15.929 kr./m²
Farøvej 8 4652 Hårlev	170 m²	174 m	08-10-2023	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Pilevænget 18 4652 Hårlev	156 m²	962 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Heden 2 4652 Hårlev	154 m²	980 m	21-12-2023	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	985 m	12-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu